​

​

Değerli Üyemiz,

 

Bildiğiniz üzere 3 yıldır Yeşilyurt Spor Kulübü Başkanlık görevini yürütmekteyim.

Öncelikle beni bu şerefli göreve layık görüp seçtiğiniz için sizlere teşekkürlerimi sunarım.

Yeşilyurt Spor Kulübü Başkanlığı benim için büyük bir onur ve ayrıcalıktır. Bu onurlu görevi en iyi şekilde yapıp sizlere mahcup olmamak adına ben ve yönetim kurulu arkadaşlarım elimizden gelen gayretle bütün iyi niyetlerimizi göstermekteyiz.

3 yıllık süre içerisinde Kulübümüzde çok ciddi yenilikler ve yatırımlar yaptık ve yapmaya devam edeceğiz. Tabiki bu değişiklikler ve aldığımız kararlarda bazı hata ve kusurlarımız olmuştur. Burada anlayışınıza ve hoş görünüze minnettarım. Şuna inanınki hepsini sadece ve sadece Kulübümüzün menfaatlerini gözeterek yapmaya çalıştık.

 

Değerli Üyelerimiz, bu mektubu size yazmamdaki asıl amaç Kulübümüzün bugün gelinen noktada çok ciddi bir sorunla karşı karşıya olmasıdır. Bu sorun kiracısı olduğumuz Milli Emlak'a ödediğimiz kira paylarının Milli Emlak'ın talep ettiği şekilde ödenmediğinden dolayı kaynaklanmaktadır.

 

2007 yılında Milli Emlak ile yapılan sözleşme kapsamında Kulübümüzün kullanım alanlarına her yıl (TUİK) ÜFE oranı artışla yıllık 217.997,00.-TL olarak 29 yıllığına kiralanmıştır. Kulübümüz sözleşme gereği kira bedellerine her sene ÜFE oranında artışla ödeyerek sözleşme şartlarını yerine getirmektedir.

 

Alınan basit raporda taşınmazların kadastral bölgede bulundukları dikkate alınarak kadastral bölgenin 2006 yılı Emlak Vergi değerinin esas alındığı ancak; kadastral bölge için 2010 yılı Emlak vergi değerinin bulunmadığından, herhangi bir sokağa cephesi bulunmayan taşınmazların en yakın cepheli bulunduğu sahil yolu caddesinin 2010 yılı Emlak Vergi değerleri baz alınarak kira bedellerini 263.660,97.TL den 393.667,15.TL olması gerektiğini belirtmiştir.

 

Milli Emlak Müdürlüğü 4 yılda bir yapılan Emlak Vergi değerlerini esas alarak aşağıdaki tabloda belirtilen 2010 ve 2017 yılları arasındaki farkları talep etmektedir.

​

SÖZLEŞME TUTARI                   TALEP EDİLEN KİRA                                         FARK     

 

2010   263.660,97                            393.667,15                                                   130.006,18

2011   272.123,50                            421.520,46                                                   149.396,96

2012   309.063,18                            478.374,99                                                   169.311,81

2013   314.867,44                            488.327,40                                                   173.459,96

2014   337.646,01                            818.807,40                                                   481.161,39

2015   359.005,21                            870.768,46                                                   511.763,25

2016   379.373,25                            920.358,18                                                   540.984,93

2017   417.990,84                         1.012.749,67                                                   594.758,83

 

2010/2017 YILLARI İRTİFAK ve KULLANIM KİRA FARKLARI TOPLAMI                                          2.750.843,31

 

30.09.2017 TARİHİNE KADAR HESAPLANAN GECİKME ZAMMI                                                    1.148.292,60         

                                                                                                          TOPLAM                                   3.899.135,91

 

 

 

 

Bu durum üzerine Kulübümüz, Milli Emlak’a dava açarak bunun sözleşmeye uygun olmadığını, yapılan sözleşme gereği Kulübün belirtilen kira ve yıllık artışlarına uygun bir şekilde yaptığını, Milli Emlak’ın tek taraflı bu uygulamasının haklı olmadığını beyan etmiştir.

 

Değerli Üyemiz, Milli Emlak ile uzlaşma görüşmelerimiz devam etmektedir. Fakat her sonuçta, Kulübümüz ciddi bir meblağ ödemek durumunda kalacaktır.

 

Kulübümüzün içinde bulunduğu mali yapı ve gelirleri göz önüne alındığında bu meblağın Kulübün kendi imkanları ile ödemesi mümkün değildir.

 

Bütün bu sebeplerden dolayı 26.02.2017 tarihinde yapılan Olağan Mali Genel Kurulumuza katılan üyelerimizin oy çokluğu ile 2017 yılı Asıl üye aidatları 1.000.-TL ye ailevi üye aidatları 500.-TL ye yükseltilmiştir. Aradaki farkların en geç 30 Haziran 2017 tarihine kadar taksitle veya peşin olarak ödemeniz önemle rica olunur. Bu aidatlar sadece 2017 yılı için geçerlidir. 2018 yılından itibaren yıllık Asıl üye aidatlarımız 500.-TL, Ailevi üye aidatları 250.-TL olarak devam edecektir.

 

Sizlerden bu konuda destek bekliyoruz. Artık bu sorunu kökünden çözüp, önümüze bakmamız gerekmektedir. Hayatımızda önemli bir yeri olan Kulübümüze her zamankinden daha fazla sahip çıkmalıyız. Hiçbir yerde Kulübümüzden daha güzel huzurlu ve güvenli bir aile ortamı bulamayız. Çocuklarımıza ve torunlarımıza bırakacağımız en önemli miraslardan birisidir Yeşilyurt Spor Kulübü.

 

Hep birlikte bu sorunları aşacağız, yeter ki Kulübümüze sahip çıkalım.

 

 

 

​

​

​

​

​